标题审查员,摘要,和搜索职业

职位描述:搜索房地产记录,检查产权,或为各种目的总结相关的法律或保险文件或细节。可以通过为律师事务所,房地产机构或产权保险公司搜索公共和私人记录来编制抵押贷款,合同和其他有关所有权的文书清单。


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标题审查员,摘要,和搜索职业

标题审查员,摘要和搜索者做什么:

  • 检查诸如抵押贷款、留置权、判决、地役权、地图册、地图、合同和协议等文件,以核实财产的法律描述、所有权或限制等因素。
  • 阅读查册要求,以确定所需业权证据的类别,并索取有关物业的说明及有关人士的姓名。
  • 复制或总结记录文件,如抵押贷款,信托契约和合同,影响财产所有权。
  • 准备一份适用于某块土地及其上建筑物的所有法律文书的清单。
  • 从公司产权工厂、县测量员或评估员办公室获得描绘财产的地图或图纸。
  • 准备报告,描述在搜索活动中遇到的任何标题障碍,并概述清理标题所需的行动。
  • 与房地产经纪人、贷款机构人员、买方、卖方、承包商、测量员和法院人员协商,以交换与产权相关的信息或解决问题。
  • 检查个人所有权,以确定是否有限制,如拖欠税款,将影响所有权和限制财产使用。
  • 在记录保存系统中输入创建新标题记录或更新现有标题记录所需的适当数据。
  • 检索和检查房地产关闭文件的准确性,并确保所包含的信息根据规定进行记录和执行。
  • 核实已接受注册的有关土地文件的准确性和完整性,如文件不获接纳,则拟备拒绝通知书。
  • 根据从标题搜索中收集的信息,准备和发布标题承诺和标题保险政策。
  • 指导工人搜索记录和检查标题,分配,调度和评估工作,并在必要时提供技术指导。
  • 从参考书中总结相关的法律或保险细节,或成文法或判例法的章节,用于考试或作为证据或现成的参考。
  • 评估与财产有关的文件的注册费用。
  • 确定与土地有关的文件是否可以根据相关立法进行登记,例如《土地所有权法》。
  • 运用房地产程序方面的知识和专长,准备房地产结帐报表。

哪些工作活动是最重要的?

重要性 活动

获取信息——观察、接收和从所有相关来源获取信息。

记录/记录信息—以书面或电子/磁形式输入、转录、记录、存储或维护信息。

使用计算机-使用计算机和计算机系统(包括硬件和软件)来编程,编写软件,设置功能,输入数据或处理信息。

处理信息-编译、编码、分类、计算、制表、审计或验证信息或数据。

识别对象、动作和事件——通过分类、估计、识别差异或相似点,以及检测环境或事件的变化来识别信息。

分析数据或信息——通过将信息或数据分解为单独的部分来识别信息的基本原则、原因或事实。

与主管、同事或下属沟通——通过电话、书面形式、电子邮件或当面向主管、同事和下属提供信息。

决策和解决问题-分析信息和评估结果,以选择最佳解决方案并解决问题。

评估信息以确定是否符合标准——使用相关信息和个人判断来确定事件或过程是否符合法律、法规或标准。

监控过程、材料或环境——监控和审查来自材料、事件或环境的信息,以发现或评估问题。

为他人解释信息的含义——翻译或解释信息的含义以及如何使用信息。

更新和使用相关知识——保持技术上的更新,并将新知识应用到你的工作中。

组织、计划和确定工作的优先级——制定具体的目标和计划来确定优先级、组织和完成你的工作。

建立和维护人际关系-与他人建立建设性的合作工作关系,并长期保持这种关系。

与组织外的人沟通——与组织外的人沟通,代表组织面对客户、公众、政府和其他外部来源。这些信息可以当面、书面、电话或电子邮件交换。

执行行政活动-执行日常行政任务,如维护信息文件和处理文书工作。

安排工作和活动——安排事件、程序和活动,以及其他人的工作。

解决冲突和与他人谈判-处理投诉,解决争端,解决不满和冲突,或以其他方式与他人谈判。

制定目标和战略——建立长期目标,并详细说明实现这些目标的战略和行动。

估计产品、事件或信息的可量化特征——估计大小、距离和数量;或者决定完成一项工作活动所需的时间、成本、资源或材料。

培训和指导他人——识别他人的教育需求,开发正式的教育或培训项目或课程,并教授或指导他人。

发展和建设团队——鼓励和建立团队成员之间的相互信任、尊重和合作。

协调他人的工作和活动——让一个小组的成员一起工作来完成任务。

判断对象、服务或人的质量——评估事物或人的价值、重要性或质量。

创造性思维——开发、设计或创造新的应用程序、想法、关系、系统或产品,包括艺术贡献。

标题审查员、摘要者和检索者的荷兰代码表