房地产经纪人职业

职位描述:经营房地产办公室,或为商业房地产公司工作,监督房地产交易。其他职责通常包括出售房地产或出租房产以及安排贷款。


房地产经纪人是适合你的职业道路吗?
做一下我的专业测试,看看它是否适合你最推荐的专业之一!

房地产经纪人职业

房地产经纪人做什么:

  • 了解当前的所得税法规,当地分区,建筑和税法,以及物业面积的增长可能性。
  • 监督采购合同条款的履行情况,确保合同条款得到及时处理。
  • 检查信贷员、律师或其他专业人员完成的工作,以确保其正确执行。
  • 了解房地产法律、当地经济、公平住房法、可用抵押贷款类型、融资选择和政府计划。
  • 使用计算机生成待售房产列表、其位置、描述和可用的融资选项。
  • 将一套房产与最近出售的类似房产进行比较,以确定其具有竞争力的市场价格。
  • 在买卖双方就物业价格和结算细节进行的谈判中,以及在交易结束期间担任中间人。
  • 出售他人拥有的房产,收取一定的费用。
  • 从业主处获得协议,将物业出售给房地产公司。
  • 评估物业价值,评估相关收入潜力。
  • 安排对出售物业进行业权查册。
  • 出租物业或管理出租物业。
  • 管理或运营房地产办公室,处理相关业务细节。
  • 用电脑让买家虚拟参观他们感兴趣的房产。
  • 安排购买房产的资金。
  • 检查物业细节,确保符合环保规定。
  • 监督处理房地产交易的代理人。
  • 开发、出售或出租用于工业或制造业的财产。
  • 保持对决定农场生产能力的各种因素的工作知识,如农业变量和靠近市场中心和交通设施。

哪些工作活动是最重要的?

重要性 活动

获取信息——观察、接收和从所有相关来源获取信息。

建立和维护人际关系-与他人建立建设性的合作工作关系,并长期保持这种关系。

更新和使用相关知识——保持技术上的更新,并将新知识应用到你的工作中。

使用计算机-使用计算机和计算机系统(包括硬件和软件)来编程,编写软件,设置功能,输入数据或处理信息。

组织、计划和确定工作的优先级——制定具体的目标和计划来确定优先级、组织和完成你的工作。

执行行政活动-执行日常行政任务,如维护信息文件和处理文书工作。

与组织外的人沟通——与组织外的人沟通,代表组织面对客户、公众、政府和其他外部来源。这些信息可以当面、书面、电话或电子邮件交换。

销售或影响他人——说服他人购买商品或商品,或以其他方式改变他们的想法或行动。

决策和解决问题-分析信息和评估结果,以选择最佳解决方案并解决问题。

识别对象、动作和事件——通过分类、估计、识别差异或相似点,以及检测环境或事件的变化来识别信息。

分析数据或信息——通过将信息或数据分解为单独的部分来识别信息的基本原则、原因或事实。

记录/记录信息—以书面或电子/磁形式输入、转录、记录、存储或维护信息。

创造性思维——开发、设计或创造新的应用程序、想法、关系、系统或产品,包括艺术贡献。

评估信息以确定是否符合标准——使用相关信息和个人判断来确定事件或过程是否符合法律、法规或标准。

处理信息-编译、编码、分类、计算、制表、审计或验证信息或数据。

与主管、同事或下属沟通——通过电话、书面形式、电子邮件或当面向主管、同事和下属提供信息。

解决冲突和与他人谈判-处理投诉,解决争端,解决不满和冲突,或以其他方式与他人谈判。

判断对象、服务或人的质量——评估事物或人的价值、重要性或质量。

制定目标和战略——建立长期目标,并详细说明实现这些目标的战略和行动。

向他人提供咨询和建议——就技术、系统或过程相关的主题向管理层或其他团队提供指导和专家建议。

监控过程、材料或环境——监控和审查来自材料、事件或环境的信息,以发现或评估问题。

为公众表演或直接与公众合作-为公众表演或直接与公众打交道。这包括在餐馆和商店为顾客服务,接待客户或客人。

估计产品、事件或信息的可量化特征——估计大小、距离和数量;或者决定完成一项工作活动所需的时间、成本、资源或材料。

为他人解释信息的含义——翻译或解释信息的含义以及如何使用信息。

协调他人的工作和活动——让一个小组的成员一起工作来完成任务。

安排工作和活动——安排事件、程序和活动,以及其他人的工作。

指导和发展他人——确定他人的发展需求,指导、指导或以其他方式帮助他人提高知识或技能。

监控和控制资源——监控和控制资源,监督资金的支出。

培训和指导他人——识别他人的教育需求,开发正式的教育或培训项目或课程,并教授或指导他人。

检查设备,结构或材料-检查设备,结构或材料,以确定错误或其他问题或缺陷的原因。

指导、指导和激励下属——为下属提供指导和指导,包括制定绩效标准和监督绩效。

帮助和关心他人——为他人提供个人帮助、医疗照顾、情感支持或其他个人照顾,如同事、客户或病人。

发展和建设团队——鼓励和建立团队成员之间的相互信任、尊重和合作。

房地产经纪人的荷兰代码图